Fitur Bangunan
- Tipe 6 / 9 / 10 kamar
- Kamar mandi dalam
- Sharing pantry
- Area bersama & area customable
- Balkon dan ruang laundry
- Tanah belakang
- CCTV & WiFi
- Tabung APAR
- Parkir mobil & motor
RING 1 KAMPUS UNDIP TEMBALANG • SEMARANG
INVESTASI SEKALI,CUAN BERKALI-KALI
Granada Student House Semarang menghadirkan rukos eksklusif dekat kawasan kampus UNDIP, dengan unit full furnish, sistem pengelolaan profesional, dan pilihan tipe untuk investor properti.
GARANSI RENT-BACKBenefit investasi sesuai materi pemasaran.
FULL FURNISHUnit disiapkan dengan kebutuhan kamar.
FULL MANAGEMENTPengelolaan operasional lebih praktis.
ROI HINGGA
13,76%
per tahun
TYPE 9 KAMAR
1,9 M-AN
Berbagai pilihan kavling • materi brosur
±5 Menit
Ke Universitas Diponegoro
Rp300 Jt
Potensi hingga / tahun pada materi promosi
Rp2 Jt
Harga sewa pasar hingga / bulan
6 / 9 / 10
Pilihan tipe kamar
Fitur & Fasilitas
Rukos Eksklusif yang Dibangun untuk Aset Produktif
Struktur konten mengikuti sales kit Granada: fitur bangunan, spesifikasi kamar, dan fasilitas kawasan disajikan dalam blok yang mudah dipindai.
Spesifikasi Kamar
- Full furnish
- Kasur spring bed termasuk bantal & guling
- Lemari pakaian
- Meja belajar
- AC
- Kamar mandi dalam
- Jendela setiap kamar
- Smart door lock
Fasilitas Umum
- Pagar kawasan & one gate system
- Landmark gate & pos security
- Penerangan jalan
- Jalan paving ROW
- Komunal area bersama
- Area parkir komunal
- Taman outdoor sitting
- Jogging track
Full Furnish
Siap dikelola sebagai bisnis kost mahasiswa.
Visual interior pada materi pemasaran menekankan konsep modern, bersih, fungsional, dan relevan untuk target penyewa mahasiswa di kawasan Tembalang.
Pricelist
Pilih Tipe Investasi Sesuai Strategi Anda
Harga berikut mengikuti pricelist pada brosur yang Anda kirim. Cantumkan kembali periode promo terbaru sebelum landing page dipublikasikan.
LT 68 / LB 81
Rp1.550.000.000
Hard Cash • Uang MukaRp775 Jt
4 Bulan • Uang MukaRp815 Jt
8 Bulan • Uang MukaRp850 Jt
Termasuk benefit yang disebut pada brosur seperti PPN, BPHTB, AJB, balik nama, SHM, dan full furnish.
LT 68 / LB 120
Rp1.950.000.000
Hard Cash • Uang MukaRp975 Jt
4 Bulan • Uang MukaRp1,025 M
8 Bulan • Uang MukaRp1,075 M
Pilihan utama yang ditonjolkan pada materi hero: investasi kisaran Rp1,9 M-an.
LT 68 / LB 132
Rp2.050.000.000
Hard Cash • Uang MukaRp1,025 M
4 Bulan • Uang MukaRp1,075 M
8 Bulan • Uang MukaRp1,125 M
Cocok untuk investor yang mengutamakan kapasitas kamar lebih besar.
Masterplan
Siteplan Kawasan yang Terstruktur
Layout kawasan memperlihatkan row jalan, kavling, area parkir, gate security, dan fasilitas komunal.
01 • Gate SecurityAkses kawasan terkontrol untuk mendukung keamanan penghuni.
02 • Parkir KomunalArea parkir tambahan dalam kawasan.
03 • Fasum & KomunalArea bersama sebagai bagian dari konsep lingkungan student house.
ROW 6Jalur sirkulasi kawasan yang tercantum pada siteplan brosur.
Management Asset
Bukan Sekadar Bangunan. Aset yang Dikelola.
Bagian ini mengambil struktur “Management Asset” pada brosur: estimasi sewa kamar dan biaya pengelolaan dipisahkan agar calon investor cepat memahami skemanya.
Rp1.800.000
per bulan • sesuai materi halaman management
- Sudah termasuk full furnish
- Smart door lock
- Laundry
- Belum termasuk IPL, listrik mandiri, air PAM, dan biaya WiFi
Rp500.000
per bulan • per unit bangunan
- Marketing okupansi
- Perawatan unit
- Housekeeping
- Keamanan
Lokasi Strategis
Dekat Kampus & Akses Utama Tembalang
Materi lokasi menekankan konektivitas menuju UNDIP, POLINES, POLTEKKES, Universitas Pandanaran, serta akses gerbang tol.
±9 menitdari Stadion UNDIP
±8 menitdari Rektorat UNDIP
±5 menitdari Bundaran UNDIP
±7 menitdari POLINES
±7 menitdari Gerbang Tol Tembalang
±8 menitdari POLTEKKES
±6 menitdari Universitas Pandanaran
±8 menitdari Gerbang Tol Banyumanik
Background Pengembang
Track Record yang Membangun Kepercayaan
Materi developer menampilkan Isykariman Property Syariah beserta penghargaan dan portofolio proyek sebagai elemen trust-building sebelum calon investor mengambil keputusan.
Social proof + institutional proof.
Landing page ini menempatkan bukti pengembang menjelang CTA akhir agar alur persuasinya menjadi: awareness → produk → harga → mekanisme → lokasi → kredibilitas → konsultasi.
ADPS Award 2021Developer dengan project terluas menurut materi brosur.
ADPS Award 2022Penghargaan project terluas kembali ditampilkan.
ADPS Award 2023Developer Property Syariah Terbaik.
ADPS Award 2024Developer Property Syariah Terbaik.
Portofolio
Berbagai proyek properti di berbagai kota Indonesia.
Bagian portofolio mempertahankan karakter brosur asli: proyek ditampilkan sebagai bukti pengalaman pengembang, bukan sekadar dekorasi visual.
Tanya Unit yang Tersedia →
Konsultasi Investasi
Jadwalkan survey & pilih unit Granada Student House.
Isi data singkat berikut. Tombol akan mengarahkan calon investor ke WhatsApp dengan format pesan otomatis.